مصوبه دولت در خصوص قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.

ارزش اجاره ۲۵ میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر ۳۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌رسد. سقف اجاره‌بها مسکن در استان‌های مختلف با مترومعیار متفاوتی محاسبه می‌شود

رامتین موثق قانون تعیین سقف اجاره بها در زمانی ابلاغ شد که چندی پیش رئیس بانک مرکزی از افزایش قیمت ناگهانی مسکن طی یک ماه خبر داد. محمدرضا فرزین از

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم ۲۵ درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد.

اقتصادنیوز:‌ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بها مسکن تهران در جلسه امروز شورای عالی مسکن خبر داد.

در این گزارش قیمت خانه در مناطق غربی تهران را مورد بررسی قرار دادیم که در ادامه خواهید خواند.

قیمت مسکن و اجاره‌بها در حالی هر روز در ایران افزایش می‌یابد که سیاست‌های دولت مبنی بر خانه‌سازی، با چالش‌های بسیاری مواجه است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد که با عملیاتی شدن بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن، کشور عملا به یک کارگاه ساخت و ساز مسکن تبدیل شده است. وی افزود: در جلسه هجدهم شورای عالی مسکن، علاوه بر افتتاح بیش از ۶۶ هزار واحد مسکونی و واگذاری بیش از ۵۰ هزار قطعه زمین، سقف اجاره بها تعیین و مصوب خواهد …

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بهای مسکن تهران در جلسه امروز شورای‌عالی مسکن خبر داد.

مشاور وزیر راه و مدیر کل دفتر اقتصاد و مسکن گفت: نرخ اجاره‌بهای استان تهران امروز نهایی می‌شود ولی عدد بین ۲۵ تا ۳۰ درصد است.

رییس کل بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت مسکن در خردادماه سال ۱۴۰۲ نسبت به خرداد سال ۱۴۰۱ به نسبت ۹۸.۷ درصد افزایش یافته است.

الزام به رعایت سقف اجاره بها از سوی موجران و مستاجران در حالی از امروز توسط شورای عالی مسکن ابلاغ خواهد شد که به گفته وزیر راه و شهرسازی هنوز اعداد برخی استان ها نهایی نشده است.

وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معامله‌گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟

روز چهارشنبه در شورای‌عالی مسکن که با حضور آقای مخبر برگزار می‌شود، اعداد سقف اجاره‌بها برای مراکز استان‌ها تعیین می‌شود.

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نرخ تورم نقطه به نقطه، پس از آنکه کمترین میزان خود در سه و نیم سال گذشته را در فروردین ماه امسال ثبت کرده بود، روندی افزایشی را آغاز کرده است. این شاخص اکنون با ۲.۸ درصد افزایش نسبت به اردیبهشت ماه، به عدد ۳۱.۹ درصد رسیده است. حال سوال اصلی اینجاست که آیا این …

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: از قوه قضائیه و سران قوا در این باره درخواست کمک کردیم چراکه آزادسازی نرخ بلیت هواپیما ظلم به مردم است و نمی‌توانیم به مردم ظلم کنیم، در همین کمتر از یک هفته از اجرای حکم شاهد تلاطم‌های جدی در بازار هستیم در شورای سران قوا سریعا در این باره باید تصمیم بگیرند چراکه اساسا …

اما وضعیت اجاره بها در این منطقه براساس تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از فایل‌های رهن و اجاره واحد‌های مسکونی، حکایت از آن دارد که آپارتمان‌های اجاره‌ای با میانگین مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۲۴ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه به بازار عرضه شده است.

آخرین آمار منتشر شده توسط مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که نرخ تورم در خردادماه امروز اعلام شد. طبق این آمار، در بازه زمانی ماهانه، قیمت مسکن با یک رشد ۲.۳ درصدی مواجه شده است و بازار اجاره نیز در همین بازه با یک رشد تورمی برابر ۲.۲ درصد روبرو بوده است. همچنین، نرخ تورم سالانه مسکن نیز به میزان ۴۰.۷ درصد …

لطفی عنوان کرد: حق و حقوق قانونی مشاوران املاک به نوعی تضییع شده است که تمامی این موارد ماحصل ایجاد یک سامانه پُر از ایراد به نام سامانه خودنویس محسوب می شود. متاسفانه برخی از مسئولان، طوری به افکار عمومی جهت داده‌اند که باعث و بانی افزایش قیمت مسکن، مشاوران املاک هستند اما این گزاره از اساس اشتباه و …

در ماه مه، متوسط قیمت یک خانه در ایالات متحده آمریکا برای یازدهمین ماه متوالی با افزایش ۵.۸ درصد نسبت به سال گذشته، به مبلغ ۴۱۹ هزار و ۳۰۰ دلار رسید.

یوسفی اظهار کرد: یکی از مکانیزم های مدنظر ما در ارتباط با حوزه مسکن، به خروج سوداگری از بازار مربوط می شود که یکی از ابزارهای مهم آن، دریافت مالیات از سوداگران است. انبوه سازان یا سازندگانی که به ساخت واحدهای مسکونی مشغول هستند و این واحدها را برای مصرف مردم (خرید و فروش، رهن و اجاره) درنظر می گیرند، …

در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می‌توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد.

در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می‌توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد.

مصداق این مدعا، آگهی‌های درج شده در وبسایت‌های مربوطه است؛ افزایش نرخی که در تمام مناطق پایتخت و حومه قابل مشاهده است. مالکان، با توجه به افزایش قیمت‌های زمین و مسکن، به‌سرعت نرخ اجاره‌ها را بیشتر از حد معمول تعیین می‌کنند، و این امر هیچ نهادی قادر به جلوگیری از آن نیست

اقتصاد ۱۰۰- گزارش میدانی و بررسی‌ها از حرکت محسوس اجاره‌نشین‌ها به پرند و پردیس حاکی است، «گسل بزرگ اجاره‌بها بین تهران و اطراف تهران» و همچنین «سهم پایین هزینه ماهانه اجاره در سبد خانوار‌های حومه‌نشین نسبت به تهرانی‌ها» باعث این جابه‌جایی شده است.

نماینده مجلس دوازدهم بیان کرد که برای اصلاح رویکردهای گذشته، باید از ابزارهای قانونی مختلفی استفاده کنیم. هدف این اقدامات، اجرای ایده ساخت مسکن به منظور برطرف کردن نیاز و مشکلات مسکن مردم با استفاده از تسهیلات ساخت مسکن ارائه شده توسط شبکه بانکی است.

مصوبه سقف اجاره‌بها تصویب شده و هفته آینده در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.

مشاوران املاک در روزهای اخیر، روند خرید سرمایه‌ای ملک را به طور قابل توجهی بیشتر از ابتدای ماه تیر توقف یافته است و تا حدی این وضعیت را بیشتر از توقف روند فروش تحمیل می‌کنند. این وقفه در عملکرد باعث تثبیت یا کاهش قیمت‌ها نیز شده است.

دولت سیزدهم در ابتدای راه خود از بهبودی بازار مسکن، کنترل قیمت خانه و کمک به خانه دار شدن اقشار کم درآمد با اجرایی سازی پروژه های بزرگ سخن گفت. با وجود تلاش های این دولت و رفع برخی از مشکلات، کماکان میزان نارضایتی ها بالا است و چالش های فراوانی در حوزه مسکن وجود دارد. قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته …

به گفته وزیر راه و شهرسازی، مصوبه سقف اجاره‌بها تصویب شده و هفته آینده در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.

این روزها قیمت نجومی اجاره بها در چابهار به اصلی‌ترین دغدغه مردمان این شهر تبدیل شده؛ و با وجود مشکلات زیرساختی مانند کمبود آب، نوسانات شدید برق و معضلات پرشمار بهداشتی و درمانی، قیمت اجاره بها در این شهر هر روز در حال افزایش است. به طوریکه شهروندان چابهار برای آپارتمانی 100 متری در محله...

سمت تقاضا (اجاره‌نشین‌ها) عمدتا به دنبال فایل‌های با سن‌بنای بیشتر هستند تا بلکه «توان پرداخت» ‌شان بتواند از پس اجاره‌بها بربیاید.

بیگی نژاد گفت:کوچ از تهران به دلیل گرانی ها سرعت گرفته است، اما این موضوع سبب خالی‌ماندن خانه‌ها در تهران نخواهد شد.

دولت در بازار مسکن امکانی برای دخالت و تعیین قیمت ندارد و آنچه تاکنون درباره تعیین نرخ به‌خصوص اجاره‌بها در تهران و کلان‌شهرها توسط دولتمردان مختلف بیان‌شده به ارائه راهکاری که به نفع مستأجران باشد منجر نشده است. 

دولت در سال جاری تصمیم گرفت تعیین سقف اجاره بها را به شورای مسکن استان‌ها واگذار کند. در چهار سال قبل با آغاز بیماری کرونا در سال ۱۳۹۹ به منظور حمایت از مستاجران، تعیین سقف مجاز اجاره بها به شکل سراسری ابلاغ شده است.

نماینده مجلس دوازدهم با بیان اینکه اجرای قانون ساماندهی اجاره بها نیاز به نگارش آیین نام های آن از سوی دولت دارد، گفت: حتما به دولت تذکر می دهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجاره بها را شهرهای مختلف اعلام کنند.

اقتصاد نیوز :نماینده مجلس دوازدهم با بیان اینکه اجرای قانون ساماندهی اجاره‌بها نیاز به نگارش آیین نام‌های آن از سوی دولت دارد، گفت: حتما به دولت تذکر می‌دهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجاره‌بها را شهرهای مختلف اعلام کنند.

نماینده مجلس دوازدهم با بیان اینکه اجرای قانون ساماندهی اجاره‌بها نیاز به نگارش آیین نام‌های آن از سوی دولت دارد، گفت: حتما به دولت تذکر می‌دهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجاره‌بها را شهرهای مختلف اعلام کنند.

سقف اجاره بها در حالی برای شهر تهران و برخی استان ها از سوی شورای مسکن استان تعیین و ابلاغ شده است که این برنامه بنا به گفته کارشناسان مسکن نمی تواند چاره اساسی برای کاهش التهاب بازار باشد.

حتما به دولت تذکر می‌دهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجاره‌بها را شهرهای مختلف اعلام کنند.

یک کارشناس مسکن، گفت: مساله اصلی خانوار‌های فاقد مسکن، «عدم‌دسترسی مالی به مسکن» است؛ به‌طوری که در حال حاضر، شکاف مالی بزرگ بین خانه ندار‌ها یا همان مستاجر‌ها و قیمت و اجاره بها به وجود آمده است.

از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است.

عواملی همچون رکود بازار کار، قیمت بالای مسکن، افزایش اجاره‌بها و تشدید مقررات وام مسکن باعث شد بسیاری از جوانان استطاعت مالی برای خرید مسکن نداشته باشند.

طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه می‌شوند.

نماینده مردم انزلی در مجلس با اشاره به ضرورت اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف اجاره بها در استان‌هایی که تورم عمومی سالانه آنها از حد تعیین شده بالاتر باشد، گفت: جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.

عامل تداوم تغییر محل سکونت مستاجرهای تهرانی به مقصد شهرهای حومه تهران را باید در دو علت شناسایی شده جست‌وجو کرد.

نماینده مردم انزلی در مجلس با اشاره به ضرورت اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف اجاره بها در استان‌هایی که تورم عمومی سالانه آن‌ها از حد تعیین شده بالاتر باشد، گفت: جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.

اقتصاد 100- فردین یزدانی درباره قانون جدید سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم هر استان اظهار کرد: پیش‌ازاین هم تعیین سقف اجاره‌بها را تجربه کردیم، با این تفاوت که در تجربه قبلی یک نرخ کلی برای اجاره‌بها در سراسر کشور اعلام می‌شد اما در این قانون جدید تورم سالانه هر منطقه پایه محاسبات است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اعلام سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، گفت: در بحث خرید و فروش مسکن قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن از سوی دولت یک شوخی است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اعلام سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، گفت: در بحث خرید و فروش مسکن قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن از سوی دولت یک شوخی است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه معاملات خرید و فروش مسکن را به شدت کُند و یا غیررسمی می‌کند، اما در نهایت منطق پذیر است؛ اما اینکه دولت بخواهد در بازار خرید و فروش مسکن هم قیمت‌گذاری کند مالکیت خصوصی را از بیخ و بن زیر سوال می‌برد.

شفقنا- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها در تهران ۲۶درصد تعیین شد. به گزارش شفقنا به نقل از باشگاه خبرنگاران، داود بیگی نژاد با بیان این‌که تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است [ ]

مشاوران املاک در منطقه ۸ تهران می گویند :بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از ۵۰ درصد افزایش یافته است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اعلام سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، گفت: در بحث خرید و فروش مسکن قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن از سوی دولت یک شوخی است.

سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.

از سال ۱۳۹۹ تاکنون هر سال شاخص سقف افزایش قیمت در بازار اجاره تعیین شده؛ اما ضمانت اجرایی آن به‌قدری پایین بود که در بهترین حالت می‌توانست از صدور حکم تخلیه مستأجران متعهد آسیب‌پذیر جلوگیری کند؛ اما در قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها»، ضمن اینکه فرمول تعیین سقف افزایش قیمت اجاره تغییر کرده …

آگهی‌های ثبت شده در سایت‌های مختلف است که نشان می‌دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود ...

اقتصاد 100- سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.

خبر بد برای مستاجران / رشد قیمت اجاره ادامه دارد، سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت.

به‌زودی سقف مجاز اجاره‌بها موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها برای همه استان‌های کشور ابلاغ می‌شود و طبق همین قانون، قیمت اجاره در همه قراردادها باید بر اساس این شاخص تنظیم شود؛ اما چگونه؟

اقتصاد 100- کارشناسان معتقدند قیمت اجاره مسکن امسال نیز مانند سال 1402 روندی صعودی را پیش رو دارد و مستاجران با شروع تابستان باید منتظر موج تورمی دیگری در این عرصه باشند. بیت‌الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن، دراین‌باره به تجارت‌نیوز گفت: «پس از پایان فصل بهار، اجاره‌بها روی ریل افزایش قرار می‌گیرد. …

سال 1402 سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.

افزایش 26 درصدی اجاره بها در شهر تهران و افزایش 24 درصدی برای شهرهای استان در جلسه شورای مسکن استان تعیین شد. با توجه به این درصدها مستاجران آماده باشند.

پس از تجربه ناموفق قیمت‌گذاری در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا دولت قصد دارد باردیگر سقف اجاره‌بها را تعیین کند.

بازار اجاره مسکن شهر‌های شمالی به‌ویژه مناطق شهری توریستی شمال تحت‌تاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجاره بها تاثیر می‌گذارد.

بازار اجاره آپارتمان‌‌‌های رشت از جمله این شهرهاست. برحسب اینکه «تقاضای سکونتی از سایر شهرها به قصد شمال» در دوره‌‌‌های مختلف زمانی افزایش یا کاهش پیدا کند، اجاره‌‌‌بها تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد. به عنوان مثال در دوره کرونا و اعمال دورکاری، گروهی از خانوارها از برخی کلان‌شهرها از جمله تهران و اصفهان به …

مدیر کل تعزیرات حکومتی استان طرح نظارت بر قیمت مسکن در راستای قانون جدید ساماندهی زمین گفت:با توجه به التهاب‌های موجود در بازار مسکن و در نوسانات قیمت‌های مسکن_زمین و اجاره بها در سالجاری قانونی تحت عنوان ساماندهی قیمت زمین مسکن و اجاره بها از طرف مجلس شورای اسلامی تصویب شد.

افزایش قیمت قاطبه کالا‌های اساسی و عدم همخوانی آن با آمار رسمی تورم کارشناسان را نسبت به صحت نرخ اعلامی تورم توسط دولت ظنین کرده است. برای مثال در حالی که نرخ مرغ عملاً بیش از ۲۰۰ درصد، گوشت قرمز ۱۵۰ درصد، تخم مرغ ۱۷۰ درصد و اجاره بها بیش از ۱۶۵ درصد در دولت سیزدهم رشد یافته، چگونه ممکن است نرخ تورم …

کارشناس بازار مسکن  درباره تعیین سقف برای اجاره بها و تاثیرات این تصمیم بر بازار اجاره گفت: دولت به خوبی نسبت به این مسئله واقف است که یکی از راه های کنترل بازار مسکن، توجه ویژه به بازار اجاره محسوب می شود.

هر چند یکی از مولفه‌های مهم می‌تواند نرخ تورم باشد، اما بهترین ملاک برای این مساله این است که به ارزندگی ملک توجه شود و آن را مدنظر قرار دهند، چراکه به هر حال ابتدا باید قیمت ملک مشخص باشد و پس از آن درصدی از قیمت ملک را به عنوان اجاره یا رهن آن در نظر بگیرند

در این مطلب به بررسی هزینه اجاره مسکن در محله نظام‌آباد تهران می‌پردازیم.

پیلتن، کارشناس بازار مسکن بیان کرد: زمانی که یک موجر تشخیص دهد که فرد یا نهاد دیگری برای اموال و مسائل مادی او تصمیم گیری می کند، طبیعتا دلسرد می شود و نسبت به آینده و منبع درآمدی خود دچار تردید خواهد شد. بی شک این روند موجب بی‌میلی موجرین برای اجاره ملک می شود و تاثیرات منفی دیگری نیز بر بازار اجازه …

با توجه به قانون جدید، دولت قصد دارد با استفاده از یک مدل جدید، سقف قیمت‌ها را برای اجاره‌ها تعیین کند. در واقع، بازار اجاره‌ها در دوران اخیر، به ویژه در پایان دوره دولت دوازدهم و در طی شیوع ویروس کرونا، تجربه‌ای ناموفق در قیمت‌گذاری داشته است.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

تجارت نیوز: طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌ بها سقف تعیین کند.

سهم فایل‌‌‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن دو منطقه پرتقاضای تهران کاهش یافت.

دو هفته‌ای می‌شود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجاره‌بها هستند؛ اما با تأخیر دستگاه‌های متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.

دو هفته‌ای می‌شود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجاره‌بها هستند؛ اما با تأخیر دستگاه‌های متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.

بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر، طرفین موظف هستند یک ماه قبل از اتمام مهلت قرارداد، طرف مقابل را از قصد و نیت خود برای تمدید یا خاتمه قرارداد اعلام کنند.

ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برخی از انبوه سازانی که خُرده ساز بودند بنا به دلایل مختلفی از ساخت مسکن خودداری می کنند گفت: دخالت دولت ها در روابط موجر و مستاجر دادن آدرس غلط است.

مسکن یکی از مهمترین مشکلات کارگران است. چرا که با افزایش و نوسانات قیمت مسکن در بازار، توان کارگران برای تهیه آن دشوار شده است. آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به ۷۰ درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تأمین مسکن می‌شود.

در حالی کمیته تعیین سقف اجاره بها در وزارت کشور تشکیل و جلساتی نیز در این خصوص برگزار شده است که این کمیته، سقف اجاره بهای تهران را تعیین و به استاندار ارائه کرده است. حال سوال این است این عدد به نرخ تورم نزدیک است؟

امروز (یکشنبه) قیمت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۱۵ ساله با متراژ ۱۸۹ متر در محله ونک حدود دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.

بازگشت رونق به صنعت ساختمان در اردیبهشت ۱۴۰۳

براساس قانون جدید ساماندهی بازار اجاره، سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه تعیین می‌شود. به این ترتیب، بدعت مداخله دولت در تعیین سقف اجاره‌بها حالا قانونی شده است. مساله‌ای که هم به گواه آمار و بنا به اظهارات برخی از نمایندگان مجلس در تعدیل قیمت‌ها در بازار اجاره موثر نبوده است.

ایلام-قیمت های اجاره مسکن در استان ایلام به دلایل مختلف از جمله تخلف بنگاه ها همچنان بالاست، هرچند تاکنون ۴۰بنگاه متخلف در استان پلمب شدن ولی نیاز است نظارت بر قیمت ها و فعالیت های بنگاه ها تشدید شود.

طبق قانون جدید، تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه انجام می شود.

منتخب مجلس دوازدهم و عضو کمیسیون عمران مجلس گذشته از تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه خبر داد.

گروه کارشناسی مجلس (مرکز پژوهش‌‌های مجلس)، برای احیای قدرت خرید خانه‌‌اولی‌‌ها، در طرحی ضمن هشدار نسبت به مشکلات اجاره‌‌نشین‌‌های‌‌ کم‌‌درآمد در بازار اجاره برای تامین و پرداخت اجاره‌‌بها، درباره تبعات تداوم صعود اجاره‌‌بهای مسکن و همین‌طور رشد روز افزون قیمت مسکن، به سیاستگذار این حوزه هشدار داده و …

شرایط اخیر بازار مسکن نشان دهنده این است که نه تنها مشکلات و مسائل گذشته این بازار حل نشده، بلکه با ایجاد فضای ملتهب سیاسی و اقتصادی به حجم این مشکلات نیز اضافه شده است.